CONTRATTI PRESTAZIONE ENERGETICA - EPC

Il Contratto di Prestazione Energetica o Energy Performance Contract (EPC) è una tipologia contrattuale nella quale un soggetto terzo effettua un investimento che migliora l'efficienza energetica del beneficiario (azienda, ente pubblico, condominio, ecc), rientrando poi degli oneri sostenuti attraverso i risparmi generati dall'investimento stesso.

E' stato ufficialmente introdotto nella legislazione italiana dal Decreto Legislativo n.102/2014, e definito come “accordo contrattuale tra il beneficiario o chi per esso esercita il potere negoziale e il fornitore di una misura di miglioramento dell’efficienza energetica, verificata e monitorata durante l’intera durata del contratto, dove gli investimenti (lavori, forniture o servizi) realizzati sono pagati in funzione del livello di miglioramento dell’efficienza energetica stabilito contrattualmente o di altri criteri di prestazione energetica concordati, quali i risparmi finanziari”.

CRITERI MINIMI CONTRATTO

Il decreto ha anche stabilito i criteri minimi che devono possedere i Contratti di Rendimento Energetico stipulati dalla Pubblica Amministrazione:

  • Un elenco chiaro e trasparente delle misure di efficienza da applicare o dei risultati da conseguire in termini di efficienza;
  • I risparmi garantiti da conseguire applicando le misure previste dal contratto;
  • La durata e gli aspetti fondamentali del contratto, le modalità e i termini previsti;
  • Un elenco chiaro e trasparente degli obblighi che incombono su ciascuna parte contrattuale;
  • Data o date di riferimento per la determinazione dei risparmi realizzati;
  • Un elenco chiaro e trasparente delle fasi di attuazione di una misura o di un pacchetto di misure e, ove pertinente, dei relativi costi;
  • L’obbligo di dare piena attuazione alle misure previste dal contratto e la documentazione di tutti i cambiamenti effettuati nel corso del progetto;
  • Disposizioni che disciplinino l’inclusione di requisiti equivalenti in eventuali concessioni in appalto a terze parti;
  • Un’indicazione chiara e trasparente delle implicazioni finanziarie del progetto e la quota di partecipazione delle due parti ai risparmi pecuniari realizzati (ad esempio, remunerazione dei prestatori di servizi);
  • Disposizioni chiare e trasparenti per la quantificazione e la verifica dei risparmi garantiti conseguiti, controlli della qualità e garanzie;
  • Disposizioni che chiariscono la procedura per gestire modifiche delle condizioni quadro che incidono sul contenuto e i risultati del contratto (a titolo esemplificativo: modifica dei prezzi dell’energia, intensità d’uso di un impianto);
  • Informazioni dettagliate sugli obblighi di ciascuna delle parti contraenti e sulle sanzioni in caso di inadempienza.

PARTNER TECNICO AL SERVIZIO DELL'ENTE

Fingreen, nel rispetto della normativa, studia e applica formule differenziate sulla base delle esigenze del committente e dell'evoluzione normativa, e garantisce i risultati da raggiungere, attraverso l'applicazione di un tetto ai consumi fatturabili dall'aggiudicatario e, viceversa, una suddivisione degli eventuali risparmi eccedenti il minimo garantito tra aggiudicatario del servizio ed Ente (Sharing savings).

Fingreen svolge, quindi, il ruolo di partner tecnico al servizio dell'Ente, occupandosi in particolare delle seguenti funzioni:

  • analisi contratti e costi;
  • verifiche di mercato costi fornitura energetica;
  • esecuzione di diagnosi energetiche sugli edifici;
  • direzione della progettazione degli interventi di efficienza energetica e degli adeguamenti tecnico-funzionali agli impianti;

ASSISTENZA "POST GARA" ALL'ENTE

Forniamo inoltre assistenza "post gara" all'Ente Pubblico per la verifica della corretta esecuzione del contratto,occupandoci di:

  • verifica degli interventi realizzati;
  • assistenza alla verifica della corretta applicazione del canone e del suo aggiornamento;
  • verifica corretta applicazione di conguagli economici (es. fine stagione);
  • certificazione dei risparmi energetici raggiunti dagli interventi.

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